גידי בר אוריין, צילום: עמית גרון
אדריכלות
גידי בר אוריין: "האדריכלות של המאה ה-21 צריכה לעסוק בשכונות, לא רק בבניינים"
בראיון לבית ונוי מסביר האדריכל שתכנן את TELAVIVA, פרויקט הדגל של קבוצת אלמוג בדרום תל אביב, למה דווקא באזור הזה אפשר סוף סוף לתכנן שכונה שלמה - ולא רק בניין בודד
"האדריכלות של המאה ה-21 צריכה לעסוק בשכונות, לא רק בבניינים", אומר האדריכל גידי בר אוריין, ממשרד בר אוריין אדריכלים, בראיון לבית ונוי. לדבריו, מוקד הפיתוח של תל אביב היה במשך עשרות שנים במרכז העיר, וכיום דווקא דרום העיר הפך למרחב שבו אפשר לחשוב מחדש על הדרך שבה מתפתחת עיר שלמה. "מרכז תל אביב עבר לאורך השנים תהליך של עליית ערך, שהפך אותו לפחות נגיש עבור חלקים גדולים מהאוכלוסייה", הוא אומר. "זהו תהליך טבעי שעוברות ערים מצליחות, אבל הוא מחייב אותנו לחשוב כיצד מייצרים מוקדי חיים חדשים שישמרו על המגוון האנושי שהיה תמיד אחד ממאפייניה של תל אביב. האתגר של האדריכלות אינו לעצור את השינוי, אלא לתכנן אותו נכון".
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointשכונה שלמה במקום מגרש בודד
בר אוריין מסביר שההבדל המרכזי בין מרכז העיר לדרומה נמצא בקנה המידה של התכנון. "במרכז העיר ההתחדשות מתבצעת כמעט תמיד על מגרשים קטנים, ולכן עיקר תשומת הלב מופנה לבניין עצמו. בדרום העיר אפשר לתכנן את מה שבאמת חשוב, הרחובות, המרחב הציבורי, מערכת השטחים הפתוחים והמפגש בין אנשים. מבחינתי, אדריכלות טובה לא מתחילה בבניין אלא ברחוב". הוא מוסיף שמרכז העיר בנוי ממגרשים קטנים, שבכל מגרש יש בניין ואין ביניהם כלום מלבד שאריות שטח. בדרום העיר, הוא מסביר, המצב הפוך, ושטחים ירוקים גדולים יכולים לרוץ בין הבניינים ולתת לכל בניין פנים גם לרחוב וגם לירוק.
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpoint
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointהוא מדגיש, כי בנייה לגובה, נושא שמעורר לעיתים חשש, היא דווקא חלק מהפתרון ולא הפוכה לו. "בנייה לגובה אינה עומדת בסתירה לאיכות החיים, אלא להפך. כאשר מרכזים את הבינוי ומשחררים קרקע לטובת הציבור, אפשר לייצר שדרות, גינות, כיכרות, מבני ציבור ומסחר שכונתי. המרחב שנוצר בין הבניינים הוא זה שמגדיר את איכותה של שכונה. עיר טובה אינה נמדדת במספר המגדלים שלה, אלא באיכות החיים שהיא מאפשרת". עם זאת הוא מסתייג ממגדלים בלעדיים. "אני לא בעד מגדלים באחוזים גבוהים, אני בעד שילובים. ברגע שעושים שכונות אנונימיות רק של מגדלים, כל השטחים בין הבניינים הם שטחים לא איכותיים ואין תחושה של אורבניות. מצד שני, אם הולכים רק על בניינים נמוכים, לא מקבלים שטחי קרקע שאפשר להפוך לשטחים ירוקים איכותיים. החיבור בין השניים הוא הפתרון". דווקא המרקמיות של האזור, הוא מסביר, מאפשרת לשלב בנייה נמוכה וגבוהה זו לצד זו, כך שכל דייר יכול לבחור לא רק גובה אלא סגנון חיים שלם, אורבניות קלאסית קרובה לרחוב ולירוק, או אורבניות מודרנית עם נוף פתוח למעלה, ולהרגיש בכל מקרה שייכות וקהילתיות בתוך אותה שכונה.
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointשדרה שחוזרת לחיים
בר אוריין מסביר שהתחבורה הציבורית, ובראשה הרכבת הקלה, שינתה את מפת העיר ואת מה שנחשב כיום קרוב או רחוק ממרכזה. הוא נותן דוגמה מהיומיום, של מי שעובד במשרד שלו ברוטשילד ובוחר לגור בדרום העיר. "הוא עדיין בתל אביב, עדיין קרוב לים, עדיין יושב על ציר אורבני חזק. הוא בעשר דקות ברכבת מגיע מהבית עד לתחנת אלנבי, ומגיע לרוטשילד בעוד חמש דקות הליכה". לדבריו, מדובר בסיטואציה שכמעט לא הייתה קיימת בתל אביב עד כה, שבה אפשר להיות בעיר ובו בזמן טיפה מרוחק ממרכזה, ועדיין לקבל את כל האיכויות שלה. הוא משווה זאת לאזורים אחרים בעיר, כמו שדה דב, שלמרות שהם קרובים יותר גיאוגרפית למרכז, לא מצליחים ליצור את אותה תחושת חיבור, בעוד שבדרום, בזכות התכנון והרכבת, למרות הריחוק בפועל מרגישים קרוב מאוד למרכז העיר.
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointכרגע, הוא מוסיף, האזור בנוי בעיקר מבתי שיכון נמוכים בניצב לכביש, מצב שהוא מגדיר כהפך הגמור מאורבניות. אבל לאורך שדרות ירושלים, משני צדדיה, קמים כיום כמה מתחמי מגורים נוספים, ולדבריו כולם, כולל שני הפרויקטים שהוא מתכנן ביפו ג' וביפו ד', בחרו ללכת באותו כיוון בדיוק. "בסיוע גדול של העירייה מקבלים פה שפה של אדריכלות שמלווה את הרחוב, אדריכלות תל אביבית ואורבנית, ובכל השטחים שביניהם יש הרבה שטחי ציבור, גני ילדים וגינות משחק. זה לא 'העתק-הדבק', אבל הפרויקטים מדברים אחד עם השני". לדבריו, השדרה עצמה, שבקטע הצפוני שלה היא כבר שדרה עירונית ופעילה, מתפרקת לגמרי בקטע הזה, והמתחמים החדשים שקמים משני צדדיה הם אלה שאמורים להחזיר אותה להיות שדרה אורבנית, נגישה ופעילה לכל אורכה.
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpointהדוגמא של TELAVIVA
הגישה הזאת באה לידי ביטוי בתכנון TELAVIVA, פרויקט הדגל של קבוצת אלמוג בשדרות ירושלים ביפו, שיצא לדרך בשבוע שעבר. המתחם משתרע על פני כ־26 דונם וכולל 800 יחידות דיור ב־12 מבנים בגובה 9 עד 29 קומות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור וכ־6.7 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים, ובהם שדרה ירוקה ופארק בהשראת הנוף המקומי. בפרויקט משולבים בניינים נמוכים, בינוניים וגבוהים, כשהבניינים הנמוכים יושבים על השדרה עם קומות מסחריות בקרקע, והבניינים הגבוהים מאפשרים את השטחים הירוקים הגדולים שביניהם.
בר אוריין מעריך שהשינוי לא יישאר מקומי. "לא רק שם, גם בכל האזור הזה של דרום תל אביב יש תהילות אורבנית מאוד גדולה, ובעוד עשר שנים לא יכירו את האזורים האלה בכלל. זה ייראה אחרת לגמרי".
פרויקט telaviva, קבוצת אלמוג. הדמייה: viewpoint
הלסינקי מקדישה את שבוע העיצוב למרכז העיר: "להחיות מחדש"
זה הדבר שחבל שרוכשי דירות לא מבקשים
מגדלים באוויר: הבניין בגרמניה שהוא גל כחול בגובה 65 מטר
"לא רציתי ליצור מלון שאפשר היה להציב בכל מקום בעולם"
לגו בעקבות גאודי: הדגם הגדול בהיסטוריה של אחת היצירות האדריכליות השאפתניות בעולם
מחדשים את חדר הילדים? 6 דברים שכדאי לדעת לפני שמתחילים
כתבות נוספות
אורבניות היא שם המשחק
קשת של צבעים
מרחב 2011 יוצא מן הכלל - תערוכה
מאבזרים את עולם המלונאות
מה הופך בניין למטורף באמת?
אתגרים ופתרונות בעיצוב משרדי העתיד – סיכום כנס INNO 2024
כך תעברו ותעצבו את הדירה החדשה שלכם
תכנון ועיצוב בית בטבעון
על ראש הגבעה עומדת אצה
מדוע מומלץ לרכוש ביטוח מבנה לדירה או עסק?
כל המידע על שיפוץ בניין משותף
אדריכלות ישראלית במלוא תפארתה..
רשת Laka
תערוכת Maison Objet
קל וחומר - 125
בגליל, מול הנוף
מגשימי החלומות
תכנון שהפך אסם ישן לבית מגורים
פירמידת הצרכים של הבית
כמה זמן חי בניין?
רעננה בהוד השרון
שינוי קטן הבדל גדול - נפלאות המודולאריות
לשפץ בלי לבזבז: 9 טיפים לחידוש מראה הבית במחיר שפוי
ברוכים הבאים: הצצה ל-Man Shack מטריף באבו גוש שעושה הרבה כבוד לגדולים ולקטנים
פריט אחד שמשנה את כל הבית
סוד המטבח הנעלם
עיצוב מודרני, כמיטב המסורת
נראה כמו אוהל מבחוץ, אך הוא בית מבפנים
עיצוב לכולם - ריאיון עם המעצב אוקי סאטו
חיפוי באבן
תערוכת פרוייקטים כנס INNO - חלק ג' ואחרון
הבית של פיטרו הכט
מוצרי חשמל במטבח
עם הפנים לים
עיצוב בנייר
Autex - בידוד אקוסטי כאלמנט פונקציונלי עיצובי
כבשו את מילאנו: מי זכה בפרס SaloneSatellite 2026
חלום ליל קיץ: הבית שכולנו רוצים לגור בו
מסגור לפתוח- שיפוץ בית פרטי
עיצוב ממקום אחר - 107
עיצוב חדש לקוטף סברס
כחול בחוץ ובפנים
יפה בשחור
משחק ילדים
כל הנוצץ- זהב אדום
שיפוץ ועיצוב מחודש לדירה 2
לידתו של גן
דואט של מינימליזם וצבע
בית צופה לכנרת
חומרים חדשים - 120
עיצוב בית פרטי- הידור גאומטרי
חללים משותפים בהתאמה אישית
10 דרכים לתיקון מיתוסי הצבע השגויים בבית שלכם
השפעת סידור ארגזים לאחר מעבר- על עיצוב הבית
מוזיאון המדע החדש שצף מעל המים
קלאסיקה אופנתית במיטבה אל מול הים התיכון
היתר הבנייה הראשון במסגרת רפורמת "מורשה להיתר" יוצא לדרך
הדירה הלבנה במוסקבה
עיצוב פנים לאנשים אהובים במיוחד
חסכון מתועש
פתרונות עיצוב
פתרונות אחסון חכמים לחדר השינה
כך הפך משרד אחד בשרון לחלל שכולם רוצים לשבת בו
עיצוב בית פרטי - הפוטנציאל שמומש
עיצוב סובב עולם - 121
רונית רחבי
טיפים למייקאובר לסלון בלי לגמור את הכיס
מלון EDITION - מגדירים יוקרה מחדש
לשבור את גל החום בבריכה
אווירת פנטזיה בעיצוב חדרי ילדים
מה שרואים מכאן לא רואים משם
עיצוב בזכוכית,שוברות את הכלים
מה קורה כשסטודיו לעיצוב מקים מגרש משחקים בתוך מוזיאון?
עיצוב ברזים
המנהרה האפלולית של גיא ווליקסון
מהפנים אל החוץ - כך משפיעה עלינו חזית הבניין
סראדר קוטקו
מאלגנטיות שקופה ועד לחיפוי עתידני
השילוב המושלם של שחור ולבן
תל אביב, באוהאוס ואופנה
"כשהבית הפנימי והבית החיצוני מסתדרים, משהו בחיים עצמם מתחיל להסתדר"
בית הארחה- הבית שתוכנן במיוחד למשפחה שאוהבת לארח
פופים מטקסטיל ממוחזר
AUPING Essential - תתכווננו לישון נפלא!
עור - עיצובים וחידושים
תערוכת הקרמיקה - CEVISAMA 2020
לא תכירו אותה
עיצוב בעיר האורות - תערוכת Maison & Objet
מה ה- MOLET שלך?
"לפעמים, כדי שמשהו אחד ייבנה, משהו אחר צריך להתפרק"
מדוע ביטוח דירה הוא מוצר חובה לכל בעל בית
האם האדריכלות המודרנית נולדה באפריקה?
עיצוב גינות- עטיפה טבעית לבית
בתוך ים של חיפויים
קרטון, נייר ומספריים
האמבטיה מראה סימני חלודה? כך תתקנו אותה
המדריך לריצוף וחיפויים
עיצוב פנים יצירתי- גם במבנים מהמאה ה-19
דווקא עכשיו – שיפוץ קל:
טבע וצבע בלב תל אביב