ברוכים הבאים לבית שהיינו שמחים לגור בו!

דורית סלע וניצן הורוביץ עבדו למעלה משלוש שנים על בית פרטי בן שתי קומות באחד מיישובי המרכז. לדברי הורוביץ, "זהו בית שתוכנן מלכתחילה באוריינטציה משפחתית לכל דבר ועניין", והוא יועמד להשכרה (לפחות בשלב הראשון)

מערכת בית ונוי

11 דקות קריאה

01-10-2026

רוצים להיות הראשונים לדעת מה חדש בעולם העיצוב? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של בית ונוי.

למעלה משלוש שנים עבדו דורית סלע וניצן הורוביץ, האחראים על התכנון האדריכלי ועל עיצוב הפנים, על בית פרטי בן שתי קומות בשטח בנוי של כ-350 מ״ר. הבית נבנה על מגרש של שני דונם באחד מיישובי המרכז, ובעליו הם יזם נדל״ן, רעייתו ושלושת ילדיהם, שני מתבגרים ובן צעיר. זו משפחה שסלע והורוביץ כבר תכננו עבורה פרויקט בעבר.

"זהו בית שתוכנן מלכתחילה באוריינטציה משפחתית לכל דבר ועניין ונתפר בהתאם לצרכים של החמישה. במהלך הדרך הוחלט כי לפחות בשלב הראשון הנכס יועמד להשכרה, עובדה שלא מנעה מכל הנוגעים בדבר להמשיך ולתכנן בית מהוקצע בו כל פרט מנומק וכל בחירה עבורו בוצעה במחשבה יתרה", אומר הורוביץ.

תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

"פני המגרש ואחוזי הבנייה אפשרו לנו לייצר מבנה מאוד פרופורציונלי ונעים לעין בן שתי קומות, קומת מגורים ומפלס מרתף בשטח כולל של כ־350 מ״ר. בהלימה, גם החזיתות אינן גבוהות יחסית ומתימרות לגובה של 4.5 מטרים, כך ששמרנו על פרופורציה רגועה בין המסה הבנויה למשתמש. הרציונל הוא שהאדם הוא המרכז ומבחינתנו יש חשיבות מכרעת לייצר עבורו סביבת נינוחה שאינה מתיימרת או מאיימת. התוצאה שהתקבלה מאוד ענווה ונטולת אגו וככזאת היא מצליחה לרגש דווקא בזכות האיזונים הנכונים בין הממדים והנפחים, החומרים המדויקים שבהם בחרנו להשתמש, ובזכות הקשר ההדוק בין החללים שבפנים לחצר שבהיקף, ממנה ניתן להנות כמעט מכל פינה וזווית", מוסיף הורוביץ.

תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

"הפרוגרמה הראשונית, שנקבעה עוד כשנראה היה שבני המשפחה הם שיגורו בבית, היא שהנחתה אותנו לאורך התהליך. ההתייחסות בכל שלב הייתה מאוד פרסונלית ובני הזוג היו מעורבים ברבות מההחלטות, מתוך רצון כן לייצר בית משפחתי ונעים, בסטנדרט הגבוה ביותר, שיקלע במדויק גם עבור אלה שישכרו אותו. התעמקנו גם ברבדים השונים של תשתיות מתקדמות כמו אודיו ווידאו, מערכות אבטחה וכיוב׳ שדרשו מאיתנו להיות מאוד מוקפדים, ועל אף שהבית תוכנן למידות המשפחה הזאת, המכלול שנוצר מותאם לצרכים של אחוז גבוה מסך המשפחות עם ילדים שמתעתדים לשכור נכס באזור", מוסיפה סלע. הפרוגרמה היא המסמך שמגדיר מראש אילו צרכים וחללים הבית צריך לכלול.

צוות המשרד בבית. תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

"יצרנו תכנית במסגרתה מאסטר ההורים, הסוויטה של הבן הצעיר וחדר השירות ממוקמים בקומת הקרקע, בנפרד מהאגף הציבורי שכולל את המטבח, פינת האוכל והסלון. בנוסף, באזור נפרד תוכננו פינת המשפחה והמשרד הביתי. בקומת המרתף מצויות שתי יחידות דיור מאובזרות ועצמאיות עבור שני המתבגרים ושם גם תוכנן חדר שירות מרכזי גדול נוסף בהנחה שיום יבוא ויצטרפו לילדים בני זוג. בעוד שלרוב אנחנו משתדלים שלא לתכנן פונקציות מגורים במפלס המרתף, בפרויקט הזה תכנון שכזה לגמרי התאפשר בזכות החצרות האנגליות שנבנו בגובה הקרקע ומאפשרות איכות חיים, ממש כמו בקומת המגורים עצמה. הן משמשות גם כוויטרינות דרכן ניתן לצאת החוצה לחצר", מפרטים השניים.

תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

חצר אנגלית היא שקע פתוח בקרקע לצד קיר המרתף, שדרכו נכנסים אור ואוויר לקומה שמתחת לפני הקרקע.

חזית רחבה ופטיו פתוח לשמיים

"היות שהבית יושב על מגרש גדול, החזית הקדמית, זו הפונה למפלס הרחוב, תוכננה כהוריזונטלית ורחבה", מסביר הורוביץ. "בתהליך התכנון בחרנו להרחיק את המבנה מקו המגרש על מנת לייצר חניה גדולה ותחושה במסגרתה אלה הנכנסים לחצר חווים חוויה כבר מרגע הכניסה לגינה כל הדרך עד למבואה החיצונית. כך הם זוכים למבט פנורמי לכיוון החזית הגדולה והאוורירית שנפרסת מולם. הלוברים (פסים מקבילים שמותקנים על פני החזית) מאלומיניום במראה עץ ששולבו בה מייצרים חלוקות, מקצב ועניין".

צוות המשרד בבית. תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

"הפרופורציה האנושית המאוזנת נשמרת גם בפנים, כשבפרט בקומת הכניסה הקפדנו שלא לייצר שטחים מוגזמים או מסדרונות ארוכים. ככל שמתקדמים בשביל הגישה נחשפים לפואיה פתוח שמעצים בדרכו את תחושת האינטימיות שביקשנו ליצור כבר בכניסה לבית. משני צידי דלת הפיבוט הגבוהה והמרשימה, שעשויה מאלומיניום כהה, יצרנו חזיתות זכוכית שמטרתן להכניס אור טבעי פנימה לקומה כולה, בפרט לאזור פינת האוכל שעתידה להיות ממוקמת בסמוך", הם מוסיפים. פואיה היא חלל כניסה פתוח שמקדים את שאר חללי הבית, ודלת פיבוט היא דלת גדולה שמסתובבת על ציר אנכי.

תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

"ממש מול הדלת נגלה גם הפטיו הפנימי שפתוח לשמיים ודרכו נכנס לרחבי הקומה שפע של אור טבעי. בהמשכו נגלות בבירור גם חצר האירוח ובריכת השחייה. אותו פטיו, שממוקם בלב הקומה, מגדיר היטב גם את מיקומי הפונקציות הציבוריות, כשמשמאלו הסלון והמטבח ומימינו גרם מדרגות שמוביל לקומת המרתף. המרחב שמתקבל מאוד פרופורציונלי ומאוזן ודווקא הנראות הנקייה והמנומקת היא שמצליחה לייצר את אפקט הוואו", הם מתארים.

תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

"מתוך רצון להמשיך את קווי האורך של הקומה, נגרות המטבח ממשיכה גם לסלון. היא עוקבת אחר התכנון האדריכלי ומתאימה עצמה לפתחים. האזור הגדול שבו ממוקמות שתי הפונקציות הללו מתוכנן כאופן ספייס והנגרות היא שמקשרת ביניהן ובתוך כך יוצרת רצף הרמוני נעים לעין", מוסיפה סלע. "לאפקט הזה תורמים מאוד גם החומרים והגוונים שאיתם בחרנו לעבוד, החל מרצפת הפרקט שמלווה את כל הבית, דרך הנגרות הבהירה ועד לפתחי האלומיניום בגוון טבעי שבמפגש עם האור נקראים כבהירים ומעצימים את הקשר ההמשכי בין הפנים לחוץ.

תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

יצרנו במתכוון קנבס בהיר ומינימליסטי שיהווה פלטפורמה אופטימלית לפרטי הריהוט, לאקססוריז ולטקסטיל שישתלבו בשלבים הבאים".

"בחרנו לשתול ולנטוע צמחייה בוגרת שנראה כאילו נמצאת שם שנים וממש כמו בבית עצמו גם בגינה יצרנו חלוקה מוגדרת לאזורי אירוח ובישול. בנוסף, תכננו גם ביתן בריכה שיכול לשמש כחדר כושר וכחדר משפחה בזמן שהם מבלים בחוץ. בדומה לפנים הבית, גם בחוץ הקפדנו על צורניות וחומריות נקייה שבאות לידי ביטוי בחזיתות, בגדרות ובמשטחים ובסביבת הבריכה הגדולה, עבורה נבחר פסיפס בגוון תכלכל בהיר שמתכתב עם הצבעוניות המונוטונית ששולטת במרחב", מוסיפים השניים.

תכנון: ניצן הורוביץ ודורית סלע I צילום: עודד סמדר

הבית הריק שצולם כמו גלריה

הצילום של הבית נעשה בדרך שונה מהרגיל, כשהוא עדיין לא מרוהט.

"היה לנו חשוב לייצר סדרת תמונות שממחישה אווירה ותנועה, לכן החלטנו להפוך את המקום למעין גלריה", מסביר הורוביץ. "הבית אומנם ריק מתכולה אך באופן הזה הצלחנו להפיח בו חיים ורגש, ולהמחיש אוסף של סיטואציות יום יומיות. לטובת העניין פנינו לשתי חברות אהובות, האחת היא גלריית האמנות הישראלית 1 of 135 שסיפקה לנו את היצירות הנפלאות והשנייה היא חברת התאורה כלי אור, ממנה השאלנו ריהוט עשוי מנייר שנפתח לאקורדיונים. רתמנו גם את צוותי המשרדים שלנו והנוכחות שלהם בתמונות עוזרת מאוד להמחיש ולהנגיש את הפרופורציות והדינמיקה שמתקיימת בין החללים. כל אלה הכניסו לתוך המעטפת הדוממת, שמטבעה יכולה לרגש רק עד גבול מסוים, נופך חשוב שתורם מאוד להמחשה".