מגדל בצורת ביצת פברז'ה נחת על קו הרקיע של רמת החייל

מגדל המשרדים ראול 16 ברמת החייל בתל אביב, בגובה 21 קומות, הושלם בימים אלה ונמצא בתהליך אכלוס. המבנה, בצורת ביצה אובלית, הוקם ביוזמת החברות YBOX ותדהר ותוכנן על ידי שני משרדי אדריכלים, אורבך הלוי ו-BLK.

שורשי הפרויקט נעוצים בתחילת העשור הקודם, כשמשרד אורבך הלוי החל לתכנן מגדל עבור YBOX. כשתדהר הצטרפה כשותפה התגבש שיתוף הפעולה בין שני המשרדים. אורבך הלוי, בהובלת האדריכלים אורי הלוי, יניב שניר ונועם מוסקל, הוביל את הקונספט ואת התכנון שמעל הקרקע, ומשרד BLK, בהובלת האדריכל מוטי כסיף, תכנן את המרתפים והמערכות שמתחתיה.

היזמים ביקשו מבנה אייקוני שיותיר חותם על סביבתו, והאדריכלים ראו בכך הזדמנות נדירה לבחון מחדש איך נראה מגדל משרדים. "כשיזם מגיע ומבקש מגדל אייקוני, זו הזדמנות יוצאת דופן", אומר האדריכל אורי הלוי, ממייסדי משרד אורבך הלוי. "זו אינה בקשה טריוויאלית, משום שבסופו של דבר מדובר ביזם שמשקיע מיליונים בהקמת בניין, ובוחר במודע ליצור משהו יוצא דופן, עם כל המשמעויות הכלכליות וההנדסיות הכרוכות בכך".

ההשראה לצורה הגיעה מביצי פברז'ה, ביצי התכשיט המפורסמות שמזוהות עם צורפות מוקפדת ועם מעטפת דקורטיבית העוטפת עולם פנימי עשיר. האדריכלים ביקשו לתרגם את הרעיון לקנה מידה עירוני. "שתי דפנות הבניין מתפקדות כקליפת הביצה, עם מעטפת אלומיניום מעוגלת, בעוד שתי החזיתות האחרות נראות כאילו הביצה נחתכה וחושפות את הגוף הפנימי, שעוצב באמצעות קירות מסך מזכוכית", מסבירים באורבך הלוי. "כך נוצר בניין בעל שתי פנים שונות לחלוטין. רצינו לייצר סילואטה שאינה דומה למבנים שסביבה, מעין אובליסק רך ומחויך בתוך סביבה עירונית קשוחה יחסית".

הצורה הרציפה הציבה אתגר הנדסי. המגדל כולל 17 קומות משרדים ומעליהן שלוש קומות טכניות, והוא ניצב על קומת קרקע מסחרית ומסד מלבני. בשלוש הקומות העליונות מרוכזים מערכות המיזוג, מגדלי הקירור ומתקני התחזוקה והניקוי, וכדי שהקו האובלי יישמר היה צריך להתאים אותם במדויק לצורה המעוגלת. התכנון חייב פתרונות קונסטרוקטיביים מורכבים, תיאום בין דיסציפלינות רבות וירידה לפרטי ביצוע, איטום וחיפוי.

"כשמתכננים מבנה בעל צורה כל כך ייחודית, כל פרט הופך למשמעותי", מסביר האדריכל יניב שניר ממשרד אורבך הלוי. "האתגר הוא לשמור על החזון האדריכלי ועל הניקיון של הצורה, ובמקביל לתת מענה לכל המערכות הנדרשות ממגדל משרדים מתקדם. זה מחייב עבודה מדויקת מאוד ותיאום מתמשך בין התכנון האדריכלי, הקונסטרוקציה והמערכות".

גם המפגש עם הרחוב קיבל מקום בתכנון. בהתאם למדיניות התכנון העירונית נפתחה קומת הקרקע להולכי רגל כמרחב שמשלב שימושים מסחריים, ומעל המסד המלבני תוכננה מרפסת שממנה מתרומם הגוף האובלי. התכנון מתייחס גם לפארק העתידי בחלקו האחורי של הבניין, ומשרד צור וולף, שהופקד על אדריכלות הנוף, תכנן את המרחבים החיצוניים ואת החיבור אליו. את הלובי המרכזי תכנן האדריכל ומעצב הפנים אלכס מייטליס. בין השוכרים הצפויים במגדל נמנים משרדי רשת 13, שיתפרשו על פני מספר קומות.