איך משדרגים דירה באמצעות עיצוב פנים נכון
תכנון מחודש לדירת גג בתל אביב
מאיפה מתחילים
עיצוב פנים לדירה ישנה מתחיל ביתרון שהשיפוץ לא יכול לייצר: מיקום, קומה ונוף. בדירה ותיקה ומוזנחת בצפון תל אביב, אחד היתרונות היה הגג. האדריכל אורי עמיצור הסיר את כל קירות הפנים, העביר את המדרגות לצד הכניסה, מיקם את חדרי הילדים בקומה הראשונה ואת יחידת ההורים על הגג, וסגר את החלל במסגרת לבנה, נקייה ואוורירית.
הפרויקט תואר בהרחבה בכתבה תכנון מחודש לדירת גג בתל אביב. כאן ההחלטות שהתקבלו בו לפי הסדר, ולצד כל אחת מהן מה כדאי לבדוק בדירה שלכם.
לפני ואחרי: מה השתנה בדירה הישנה
| מה | לפני | אחרי |
|---|---|---|
| חלוקה | שלושה חדרים, שחולקו בחלוקות משנה לצורכי השכרה | שלושה חדרי ילדים, יחידת הורים וחלל ציבורי אחד |
| קירות ומרפסות | קירות פנים, והמרפסות מחוץ לחלל | כל קירות הפנים הוסרו, ושטחי המרפסות סופחו לחלל |
| מדרגות לגג | גרם לולייני, צר ותלול, בעומק החלל | גרם חדש ליד הכניסה, עם מדרגות רגילות ומאחז יד מברזל |
| הגג | מעין חדר נוסף, מאולתר | סוויטת הורים ודק עץ בשני מפלסים, עם שתי פינות ישיבה |
גם בדירה ותיקה של כ-60 מ״ר במרכז תל אביב הוסרו כל קירות הפנים, ושם מחלקת את החלל ספרייה דו צדדית: מהול בלי חלונות לחלל פתוח.
שש החלטות בשדרוג דירה ישנה, לפי הסדר
פתחו כל צעד: מה הוחלט בדירת הגג, ומה לבדוק בדירה שלכם.
צעד 1 מה הדירה נותנת, ששום שיפוץ לא יוסיף?
בדירת הגג: קומה גבוהה ברחוב שקט, פרטיות, קרבה למרכז העניינים וגג שמשקיף על העיר. בגללם נקנתה הדירה, למרות מצבה העגום.
אצלכם: רשמו את היתרון האחד שאין להזיז, כמו נוף, אור, גג או חצר. כל החלטה בצעדים הבאים צריכה לשרת אותו.
צעד 2 מי גר בבית, ומה כל אחד צריך?
בדירת הגג: הדיירים הגדירו מראש את הרשימה: שלושה חדרי ילדים, יחידת הורים וחלל ציבורי לכל הפעילויות המשותפות.
אצלכם: כתבו רשימת חדרים ופעילויות לפני ששרטטים. הרשימה, ולא הקירות הקיימים, קובעת את החלוקה. איך עובדים כך עם מעצב: עיצוב פנים שמתאים לחיים, לא לקטלוג.
צעד 3 החלוקה הקיימת משרתת את הרשימה?
בדירת הגג: לא. שלושת החדרים המקוריים חולקו לאורך השנים לחלוקות משנה לצורכי השכרה. לכן בשלב הראשון הוסרו כל קירות הפנים, ושטחי המרפסות סופחו לחלל כדי להגדיל אותו.
אצלכם: אם גם אצלכם התשובה היא לא, תכננו מהמעטפת הריקה ולא מהקירות. פירוק קירות הוא שינוי במבנה ודורש גם אדריכל, כפי שמוסבר בכתבה לפני שחותמים עם מעצב או מעצבת פנים.
צעד 4 איפה עוברות המדרגות בין הקומות?
בדירת הגג: גרם לולייני, צר ותלול, עלה לגג מעומק החלל. עמיצור העביר אותו לצד הכניסה: התקרה במיקום המקורי נאטמה, ונפרץ פתח חלופי לגרם חדש עם מדרגות רגילות ונוחות ומאחז יד מברזל.
אצלכם: מדרגות במקום הלא נכון חוסמות את התוכנית כולה. בדירת הגג, ההחלטה להעלות את יחידת ההורים לגג חייבה חישובים קונסטרוקטיביים מורכבים ואת העתקת המדרגות, ולכן מחליטים על המדרגות בתחילת התכנון ולא באמצעו.
צעד 5 איך מפרידים בין הורים לילדים?
בדירת הגג: חדרי הילדים מוקמו בקומה הראשונה, ובהם חדר לבן הבכור עם חדר רחצה צמוד, ליד הכניסה ולכן פרטי יותר. יחידת ההורים עלתה לגג.
אצלכם: בדירה בשתי קומות, הקומה עצמה היא ההפרדה. בדירה בקומה אחת, חפשו לחדר ההורים את הקצה הרחוק מהחלל הציבורי.
צעד 6 מה שומר על תחושת מרחב?
בדירת הגג: קירות בלבן פנינה, ריצוף באריחי אבן, מסגרות של פרופיל אלומיניום בלגי בפתחים ומעט פריטי ריהוט.
אצלכם: בחרו מעטפת שקטה בגוון אחד, והשאירו את העניין למוקד אחד או שניים, כמו הקיר המעוגל והמטבח השחור בדירת הגג.
יחידת הורים על הגג: סוויטה, מרפסת פרטית ונוף פתוח
יחידת ההורים בקומת הגג היא סוויטה עם אזור ארונות, חדר רחצה ומעין מרפסת פרטית. כדי ליצור רצף בין שתי הקומות, תוכנן קיר מעוגל גם בסוויטה.
- דק בשני מפלסים: שטח הגג מחופה בדק עץ ומחולק לשני מפלסים.
- מעקה שלא חוסם: זכוכית עבה בלי פרופילים ובלי מאחז יד, כך ששום דבר לא מסתיר את המבט הפנורמי.
- שתי פינות ישיבה: גדולה, לאירוח ולארוחות של כל המשפחה, וקטנה ואינטימית ביציאה מחדר השינה.
חלל ציבורי אחד: קיר מעוגל, מטבח שחור ותאורה בשכבות
בקומה הראשונה כל השימושים המשותפים נמצאים בחלל אחד. שלושה רכיבים מארגנים אותו:
הקיר המעוגל
הקיר מסמן את ציר התנועה ומחלק את החלל לאזורים. הוא מחופה בטיח פיגמנטי ומסתיר שירותי אורחים ושניים מחדרי הילדים. עמיצור מכנה אותו "קיר האודיו וידאו": בצד שפונה לסלון יש מדף תחתון לאביזרים, וקצה הקיר נקטם למישור ישר שעליו תלוי המסך.
המטבח השחור
מאחורי הקיר נמצא המטבח הפתוח, בשחור מבריק, שחובר לפינת האוכל ולסלון. יחידת ארונות גבוהה תוחמת אותו מפינת האוכל, כך שהוא פתוח לחלל ובכל זאת מוגדר.
התאורה
גופים שקועים וסמויים יוצרים הילות ומשחקי אור. לצידם גופים דקורטיביים: גוף תלוי מעל פינת האוכל וגוף בסגנון בד מתיחה בתקרת פינת הישיבה.
חמש פריסות למטבח, עם המעברים ומשולש העבודה, בכתבה עיצוב מטבח לפי החלל. ותאורה בכמה עוצמות לסלון, בכתבה תכננו את הסלון לפי שעות היום.
אדריכל או מעצב, ומה הופך דירה לדירת גג
צריך אדריכל כדי לשדרג דירה ישנה?
תלוי במה שמשנים. ריהוט, תאורה וגימורים אפשר לתכנן עם מעצב פנים. פירוק קירות, העתקת מדרגות או פתיחת תקרה הם שינויים במבנה, ואדריכל מתכנן אותם מול המהנדסים והרשויות. בדירת הגג בצפון תל אביב תכנן את השיפוץ האדריכל אורי עמיצור, והמהלכים חייבו חישובים קונסטרוקטיביים מורכבים.
מה ההבדל בין דירה עם גג לדירת גג?
בדירה בצפון תל אביב ההבדל היה השימוש בגג. לפני השיפוץ עלו אליו בגרם לולייני צר ותלול, ואולתר בו מעין חדר נוסף. אחרי השיפוץ הגג הוא חלק מהבית: יחידת הורים עם חדר רחצה ואזור ארונות, דק עץ בשני מפלסים ושתי פינות ישיבה מול הנוף העירוני.
מקור: הכתבה תכנון מחודש לדירת גג בתל אביב, מתוך מגזין 98 של בית ונוי.
עוד דירות ובתים מעוצבים במדור עיצוב פנים.
כתבות נוספות
