מהפכת הרישוי הגיעה להרצליה. אדריכלות והדמיה: בועז שניר
אדריכלות בתים פרטיים
היתר הבנייה הראשון במסגרת רפורמת "מורשה להיתר" יוצא לדרך
מהפכת הרישוי מגיעה לשרון: וילת יוקרה בכפר שמריהו קיבלה היתר בנייה בזמן שיא של חודשיים בלבד מיום הבקשה להפקתו
רפורמת "מורשה להיתר", שנועדה לקצר את הליכי הרישוי ולהפחית את העומס על הוועדות המקומיות, מתחילה להוכיח את עצמה גם באזור השרון. וילת יוקרה בכפר שמריהו שתוכננה על ידי האדריכל בועז שניר הפכה לפרויקט הראשון באזור שקיבל היתר בנייה במסגרת הרפורמה.
מדובר בפרויקט מגורים פרטי המשתרע על מגרש של כדונם וכולל שתי קומות מגורים, מרתף, בריכת שחייה ומרחב מוגן שתוכנן בסטנדרט גבוה במיוחד. במסגרת מסלול "מורשה להיתר" הונפק היתר הבנייה בפרק זמן קצר משמעותית של כחודשיים וחצי, לעומת מסלול הרישוי המסורתי הנמשך לרוב מעל לשנה ובדרך כלל אורך כשנה וחצי עד שנתיים.
אדריכל בועז שניר, צילום: בנימין אדםלדברי האדריכל בועז שניר, "המסלול החדש מחייב אחריות מקצועית גבוהה מאוד, ידע מקיף בניתוח זכויות הבניה והבנת התב"ע, ניסיון רב בעריכת בקשות להיתרים, התמקצעות בתקנות מרחביות, חוק התכנון והבניה ועוד. כשמתכננים נכון מהיום הראשון, אפשר לחסוך חודשים ארוכים של בירוקרטיה. בפרויקט הזה הקפדנו מראש שכל פרט יתאים להוראות התב"ע, עמידה בתנאים למסלול רישוי זה ולכן ניתן היה להתקדם במהירות וללא עיכובים".
כך מקצרים תהליך של שנה וחצי לחודשיים
לדבריו, "אחת מנקודות המפתח הייתה קבלת תיק המידע בשלב מוקדם, שאפשרה להכין במקביל את כלל תוכניות הביצוע והיועצים. כך, מיד עם הבקשה לקבלת ההיתר, הפרויקט כבר למעשה היה מוכן לשלב העלייה לקרקע ללא עיכובים נוספים, למעט איתור הקבלן המתאים ויתר בעלי המקצוע והספקים".
הפרויקט תוכנן ללא בקשות להקלות תכנוניות, מהלך שחסך את הצורך בפרסום, בהתנגדויות ובהארכת הליכי הרישוי. גם שיתוף הפעולה עם בעלי הזכויות הנוספים במגרש והרשות המקומית אפשר לקדם את ההליך ביעילות ובמהירות.
משרדו של בועז שניר אדריכלים ממוקם בהרצליה פיתוח ומתמחה בתכנון בתי יוקרה באזור השרון. שניר הוא דור שלישי לענף הבנייה בישראל.
כמה זמן לוקח לתכנן מטבח?
"מה שמשך אותי בברזל מלכתחילה היה הניגוד שבו"
במלון על עגורן כבר ישנתם?
העיצוב שמגדיר מחדש את אולמות התצוגה
קנגו קומה יקבל פרס מפעל החיים בטקס פרסי קריאטר 2027
מהבית הזה לא צריך לצאת: בריכה, קולנוע וחדר כושר תחת קורת גג אחת
כתבות נוספות
בית צופה לכנרת
פנים חדשות לאקדמיה
דארק בלקבורן,מנחה הסדנא, מעניק ערך שלא יסולא מפז לעסקים
תחרות בינלאומית לעיצוב סוכה
עיצוב דירה בנוף האורבאני
שיש - תכונות, שימושים ומגמות עכשוויות
במעלה הזרם - ברזים איטלקיים בגימורים מרהיבים
משחקי חומר ומרקם
ילדים ואמבטיות
הטיל פגע בבית - העיצוב החזיר אותו לחיים
תמ"א 38 – הזדמנות להתחדש
עיצוב חדר עם פריטי ריהוט חכמים
בית כפרי ומואר בעמק המעיינות
מיכאל אזולאי ו-Aqua creation במילאנו 2009
לא תכירו אותה
פנטהאוז בלב תל אביב שמוכיח שנועזות היא לא רק עניין של צבע
המשביח מרוויח
בניה ירוקה - ניצול ושימור אנרגיה
הנציגה שלנו במילאנו: מי המעצבת הישראלית שהשתתפה בתחרות העיצוב היוקרתית בעולם?
בין הזמנים
זה ריזורט. ובמקרה גם הבית שלהם
תכנון בתים במגרשים צרים
צבעים שמספרים סיפור: צבעי המטבח של ישראל
קטנה גדולה
הושט היד וגע בה
תכנון ועיצוב משרדי זאפ גרופ בפתח תקווה על ידי אדריכלית הפנים נעמי שחר
שיפוץ ירוק של מבנים קיימים - green retrofit
השפעת סידור ארגזים לאחר מעבר- על עיצוב הבית
True colors
מלון ויפאסנה בתל אביב, הצעה לעיצוב חדרים בבתי מלון: אפרת מידן
חישוב מסלול מחדש – איך נחיה, נעבוד ונתקשר זה עם זה בעתיד? תערוכת DOMOTEX 2019
שינה טובה
מחדשים את חדר הילדים? 6 דברים שכדאי לדעת לפני שמתחילים
ליצור מקור הצללה מעוצב בחצר הבית או המרפסת
חיים בנתיב המהיר: הקשר בין מכוניות יוקרה ומגורי עילית
פתרונות עיצוב
טוויסט בעלילה - עיצוב מהסרטים של דירת קבלן
קוביית הפתעות
עיצוב חדרי מלון- חופשה בסימן אמנות
חיבורים, גיאומטריה, קומפוזיציה ונקודות מפגש-בין אמנות לעיצוב פנים
עיצוב דירה- מה שעיצוב פנים, גם אם חלקי, יכול לעשות
איך בוחרים שולחן סלון שישדרג את הסלון כולו
כשבעל סוכנות ביטוח גם רוכב אופניים מושבע המשרדים הופכים לשמחים ומיוחדים
הים, ההרים והבריכה שלא נגמרת: המקום הזה בסנט לוסיה הוא לא מלון, הוא חוויה
אילו סוגי חיפויי קירות קיימים ואיך בוחרים את הסוג המתאים?
עיצוב חללים של בית מלון על ידי הבינה המלאכותית בהשראת הארכיטקט ראנצו פיאנו
ביפו מול הים
בית הספר היסודי צין ע"ש אנדרה וקתרין מיראז' ◦ מדרשת בן גוריון בנגב
עיצוב סביבת החוץ – עולם ומלואו
עיצוב חדר ילדים – הטיפים, העצות והרעיונות של המעצבים
נפלאות עיצוב חדר נוער
כל מה שצריך לדעת לקראת שיפוץ בקיץ
עוברים דירה? נצלו את המעבר לסידור הבית החדש
אדריכלות ספורטיבית הקיץ בלונדון
כשכל תהליך הבנייה מנוהל תחת קורת גג אחת
חיפויים, משטחים וריצוף במטבח
עיצוב שעונים - חבל על הזמן
מסגור לפתוח- שיפוץ בית פרטי
על תחרות תאי השירותים המעוצבים כבר שמעתם?
6 השראות לעיצוב סלון הבית
אדריכלות של חוסן: כך הפכו מרכזי הספורט למוקד קהילתי חדש
כך תהפכו את הגינה לספא
מיטה זוגית מעץ – מה הם יתרונותיה?
העיצוב על פי מילאנו , היצע אסתטי מגוון
השלם עולה על סך כל חלקיו
עיצוב פינות אוכל בגדלים שונים
קטנה ומטריפה
במהירות האור - חידושים בתחום התאורה
גינה טרופית
עיצוב חדרים קטנים
עיצוב בית פרטי- בביתה במדבר
מימד רגשי במרחב האישי
בשם הפרטיות: רואים שקוף, רואים רחוק
מהדרום הישר לשינקין
בית כפרי־תעשייתי עם ניחוח של ריזורט
בשורת משטחי השיש והאריחים המשושים
"חיפשנו דרך להיות שונים, אבל לא מנוכרים"
מדרגות בסגנון מודרני
iconic תכנית ידע ושיווק לאדריכלים ומעצבים
מהפך של בית
יופי מושלם - גן בסגנון יפני
אסתטיקה וקדמה טכנולוגית נפגשים בברזים
מדוע מומלץ לרכוש ביטוח מבנה לדירה או עסק?
בין ארצות-הברית לתל-אביב
בטיחות בבית עם ילדים בצעדים פשוטים (בלי לוותר על העיצוב)
תכנון ירוק
בית שהוא אנחנו
עיצוב משרד בסגנון חדשני וצעיר
חותָם בקיים
תחרות עיצוב מטבחים
הכי רחוקה מהסטנדרט
קניית ריהוט משרדי משומש
מקומות אחסון בסלון הביתי
ראיון עם האמן Simone Legno האיטלקי
עבר מול עתיד- בית טוסקני בשרון
הלסינקי מקדישה את שבוע העיצוב למרכז העיר: "להחיות מחדש"
הגן כחוויית צבע
המאבק הפוליטי סביב הקמת המוזיאון הלאומי של אקוודור
המדריך לבחירת מזרון שמתאים גם לעיצוב וגם לנוחות
מטפסים על קירות