מהפכת הרישוי הגיעה להרצליה. אדריכלות והדמיה: בועז שניר
אדריכלות בתים פרטיים
היתר הבנייה הראשון במסגרת רפורמת "מורשה להיתר" יוצא לדרך
מהפכת הרישוי מגיעה לשרון: וילת יוקרה בכפר שמריהו קיבלה היתר בנייה בזמן שיא של חודשיים בלבד מיום הבקשה להפקתו
רפורמת "מורשה להיתר", שנועדה לקצר את הליכי הרישוי ולהפחית את העומס על הוועדות המקומיות, מתחילה להוכיח את עצמה גם באזור השרון. וילת יוקרה בכפר שמריהו שתוכננה על ידי האדריכל בועז שניר הפכה לפרויקט הראשון באזור שקיבל היתר בנייה במסגרת הרפורמה.
מדובר בפרויקט מגורים פרטי המשתרע על מגרש של כדונם וכולל שתי קומות מגורים, מרתף, בריכת שחייה ומרחב מוגן שתוכנן בסטנדרט גבוה במיוחד. במסגרת מסלול "מורשה להיתר" הונפק היתר הבנייה בפרק זמן קצר משמעותית של כחודשיים וחצי, לעומת מסלול הרישוי המסורתי הנמשך לרוב מעל לשנה ובדרך כלל אורך כשנה וחצי עד שנתיים.
אדריכל בועז שניר, צילום: בנימין אדםלדברי האדריכל בועז שניר, "המסלול החדש מחייב אחריות מקצועית גבוהה מאוד, ידע מקיף בניתוח זכויות הבניה והבנת התב"ע, ניסיון רב בעריכת בקשות להיתרים, התמקצעות בתקנות מרחביות, חוק התכנון והבניה ועוד. כשמתכננים נכון מהיום הראשון, אפשר לחסוך חודשים ארוכים של בירוקרטיה. בפרויקט הזה הקפדנו מראש שכל פרט יתאים להוראות התב"ע, עמידה בתנאים למסלול רישוי זה ולכן ניתן היה להתקדם במהירות וללא עיכובים".
כך מקצרים תהליך של שנה וחצי לחודשיים
לדבריו, "אחת מנקודות המפתח הייתה קבלת תיק המידע בשלב מוקדם, שאפשרה להכין במקביל את כלל תוכניות הביצוע והיועצים. כך, מיד עם הבקשה לקבלת ההיתר, הפרויקט כבר למעשה היה מוכן לשלב העלייה לקרקע ללא עיכובים נוספים, למעט איתור הקבלן המתאים ויתר בעלי המקצוע והספקים".
הפרויקט תוכנן ללא בקשות להקלות תכנוניות, מהלך שחסך את הצורך בפרסום, בהתנגדויות ובהארכת הליכי הרישוי. גם שיתוף הפעולה עם בעלי הזכויות הנוספים במגרש והרשות המקומית אפשר לקדם את ההליך ביעילות ובמהירות.
משרדו של בועז שניר אדריכלים ממוקם בהרצליה פיתוח ומתמחה בתכנון בתי יוקרה באזור השרון. שניר הוא דור שלישי לענף הבנייה בישראל.
כך תוודאו שעיצוב הפנים מתאים למי שאתם
מגדלים באוויר: הבניין בטייוואן שהופך לאי ירוק בלב העיר
אמריקה נוחתת בירושלים: עיצוב שיודע לארח משפחה שלמה
לא מוכרים, משפצים: משקיעים בבית בתקופה של אי ודאות
הטיל פגע בבית - העיצוב החזיר אותו לחיים
איקאה חוגגת יום הולדת 100 למייסד בתערוכה על יזמות
כתבות נוספות
מעצבים מחדש את הסלון? כך תעשו זאת נכון
ולמרות הכל - עשוי רק משני מרכיבים
שטח קטן,מרחב גדול
אוהבים לארח
עיצוב הבית בתחום הפרקטים
מתיחת פנים
היכונו היכונו לחגיגה - תערוכת אמבינטה 2015 בפתח
בית הספר היסודי צין ע"ש אנדרה וקתרין מיראז' ◦ מדרשת בן גוריון בנגב
עיצוב בשעם
תכנון ועיצוב משרדי זאפ גרופ בפתח תקווה על ידי אדריכלית הפנים נעמי שחר
טעויות בתכנון המטבח שכדאי להימנע מהן
לידתו של גן
אומנות העיצוב מול הטכנולוגיה - האם ניתן למזג ביניהם?
iconic תכנית ידע ושיווק לאדריכלים ומעצבים
על הסיפון
שיפוץ כמסע ריפוי משותף
עיצוב חמים לנוף פראי
אדריכלית: יעל מן מורג
להאיר את המטבח ולבשל באור חדש
מסע בעקבות האדריכלות יוצאת הדופן בליסבון
טוסקנה זה כאן
אהבה ממבט ראשון
תכנון בית נופש קונספטואלי
"הבית צריך להיות נעים ואינטימי, אבל לדעת להיפתח ולהכיל הרבה אנשים"
חינוך בעיצוב- שלוש מורות פוגשות מעצבת פנים
שישה טיפים לוהטים למטבח 2014, ברברה ברזין
בין ה"מאגניב" לרגוע
עיצוב דירת גג
עיצוב סביבת החוץ – עולם ומלואו
הפנים הצבעוניות של החצר האחורית
כשכל תהליך הבנייה מנוהל תחת קורת גג אחת
דירת החלומות הצעירה: בדיוק לפי מידותיהם
מרגישים הכי בבית במשרד
המגדלור הענק בבת ים
משרדי קבוצת "לפידות"
מקצב של שקט
אדריכלית: טובה דויד ממשרד אדריכלים טובה דוד & צילה רייזר
שילוב סגנונות הנורדי והכפרי בדירה על הרי הכרמל למשפחה חמה
נשב בחוץ, כמה יפה הליל...
בגובה העיניים
שטיחים אתניים בעיצוב הבית
בשורת משטחי השיש והאריחים המשושים
מעצבים בלבן – סגנון 'שאבי שיק'
מגמות האטה בתחום עיצוב הבית המודרני
בחירת צבעים למעטפת הפנימית של הבית
מלון בוטיק DUNE PLAZA, הצעה לעיצוב חדרים בבתי מלון: שומני דה לה זרדה – אדריכלים
לגור ביצירת אמנות
התאורה שהופכת את החלל לפוטוגני
המדריך השלם לעיצוב הבית לקראת החורף
הבריכה של היום היא כבר לא מותרות
תרמוקיר: תעשיית כחול לבן הכי ירוקה שיש
צ'רלס לאון - מתג אותו כמו בקהאם.
שיש - תכונות, שימושים ומגמות עכשוויות
משרדי חברת "קריזמה"
דיור בר קיימא - "דומיקס" פרויקט מגורים 2011
אילו סוגי חיפויי קירות קיימים ואיך בוחרים את הסוג המתאים?
אם לגור בתל אביב, אז בדירה הזו
"תכנון תאורה נכון יכול להפוך גינה רגילה למרחב קסום ומזמין"
עיצוב מלון עסקים הרצליה - קונספט. אדריכל אלכס מייטליס
סיקור תערוכת Maison & Objet - 2011
אבן קיסר: יתרונות, חסרונות והאם כדאי?
ריג'נט תאורה: האור שבקצה שולחן העבודה
במיוחד לקיץ: מלון בלפלנד על רקע הזוהר הצפוני
פשטות מנסחת עוצמה
בחזרה לעתיד - מגדל אייפל בתכנון אלטרנטיבי
לשפץ בלי לבזבז: 9 טיפים לחידוש מראה הבית במחיר שפוי
פתרונות עיצוב
מהבמה של ביונסה לתערוכה במוזיאון העיצוב בלונדון
עזורי Eco Tower
אבולוציה של מעטפת המבנה - מתקופת האבן אל מעטפות הראויות למאה ה-21
ילדודס
ניחוח של אירופה בגליל
עיצוב מערכות ריהוט גינה
נאמנות העובדים במודל ההיברידי
סיקור כנס תכנון ועיצוב פתרונות דיור לגיל השלישי - מחקרים, מגמות, מסקנות...
מתי הכי טוב לעשות ניקוי פאנלים סולאריים?
אדריכלות הנגשה ונגישות
איטליה חוגגת 80 שנה לווספה
תכנון אדריכלי משלב ביחד ולחוד
להלביש בית
בין עבודה ידנית לתחכום טכנולוגי
בית ותיק ששופץ לבית נופש במיורקה
פעם והיום
בית גן, גן בית
Simply wood- ביד ברזל
איך הופכים את הגינה לחלק מהבית?
עושות עלייה
גינה מחוברת לשורשים
קל וחומר - 124
משרדי חברת "UBS"
זה המוזיאון שגונב את ההצגה בלונדון
"הקופסא" הנעלמת
'קיר אמיר'
תנורים, כיריים, עיצוב, טכנולוגיה מגמות וחידושים
כמה זמן חי בניין?
חיפויי עץ אקולוגיים
על קוצו של ברז
מגדל רוטשילד 17 - מגדל ירוק
"אם ההתחדשות העירונית תפסיק זה יהיה אסון אקולוגי, אסון אורבני ואסון ביטחוני"
הפנטהאוז מדהים, וחדר הרחצה וואו