וילה בקומה ה-18: "בית פרטי" בראש המגדל אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון
עיצוב בתים

וילה בקומה ה-18: "בית פרטי" בראש המגדל

טריפלקס תל אביבי תוכנן כך שירגיש כמו בית פרטי, עם מרפסות שמחברות בין הקומות ובריכה על הגג שמשקיפה אל קו הרקיע

רוצים להיות הראשונים לדעת מה חדש בעולם העיצוב? הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של בית ונוי.
בלב המרקם העירוני הצפוף של תל אביב תוכננה דירת טריפלקס בהשראת חיים בבית פרטי, למרות שהיא ממוקמת גבוה מעל הרחוב, בקומה ה-18 של בניין מגורים. האדריכלית רוני אלרואי תכננה את הבית עבור משפחה בת שש נפשות, זוג הורים וארבעה ילדים, ופרשה אותו על פני שלושת המפלסים העליונים של הבניין. הרעיון המרכזי היה ליצור חוויית מגורים שמזכירה וילה פרטית, על אף המיקום בתוך בניין מגורים רב קומות בלב העיר.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון
נקודת המוצא של התכנון הייתה הרצון לטשטש את הגבול בין דירה עירונית לבית פרטי. במקום דירה שמסתגרת בתוך חלל פנימי סגור, הדירה נפתחת אל החוץ ומייצרת מערכת שלמה של מרפסות, פתחים וחללים שמקיימים קשר מתמשך עם הנוף העירוני. כך העיר הופכת לחלק פעיל מהחוויה היומיומית של הדיירים ולא רק לרקע לחיי הבית שמתנהלים בתוכו.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון

שלושה מפלסים, שלושה תפקידים

הדירה מחולקת לשלושה מפלסים, וכל אחד מהם ממלא תפקיד שונה בחיי המשפחה. במפלס המרכזי, שבו ממוקמת הכניסה לדירה, נמצא אזור האירוח של הבית, עם המטבח, פינת האוכל, הסלון וסוויטת ההורים. החלל תוכנן כרצף פתוח שבו הפנים והחוץ מתקיימים יחד. דלתות גדולות מאפשרות פתיחה מלאה של החלל אל המרפסת, וכשהן פתוחות נוצרת תחושה של מרחב אירוח אחד גדול שממשיך אל החוץ בלי הפרדה ברורה בין פנים לחוץ.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון
המרפסת נתפסת כאן כחלק בלתי נפרד מהבית ולא כתוספת שולית. המטבח הפנימי ממשיך אל משטח עבודה חיצוני הכולל אזור לבישול ואפייה, כך שבזמן אירוח אפשר לפזר את הפעילות בין הפנים לחוץ בהתאם לצורך. החיבור הזה מאפשר שימוש גמיש במרחב לאורך היום, בין ארוחת בוקר משפחתית לערב עם אורחים, ויוצר חוויית אירוח פתוחה ומאווררת שמתאימה לאקלים התל אביבי.
אחד המהלכים הבולטים בתכנון נוגע לאופן שבו נעים בתוך הבית. חלק מהמעבר בין המפלסים מתרחש דרך המרפסות, כך שהתנועה בין הקומות כוללת יציאה אל החוץ וחזרה פנימה. הבחירה הזו מכניסה את האוויר הפתוח ואת הנוף העירוני אל חיי היומיום של הדירה ומשנה את האופי של פעולה שבדרך כלל נחווית כטכנית גרידא. העלייה והירידה בין המפלסים הופכות לרגע שבו נחשפים מחדש לקו הרקיע של תל אביב ולמרקם העירוני שסביבו, כך שגם התנועה בתוך הבית הופכת לחלק מהחוויה שלו ולא רק לאמצעי להגיע ממקום למקום.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון
המפלס התחתון של הבית מוקדש כולו לחדרי הילדים. לצד החדרים הפרטיים תוכנן כאן חלל משפחתי משותף המאפשר לילדים להיפגש, לצפות יחד במסך, לעבוד מול מחשב או לבלות יחד בזמן הפנוי. החלל המשותף יוצר מוקד פעילות מרכזי עבור ארבעת הילדים, בעוד שכל אחד מהחדרים שומר על אופי אישי משלו באמצעות צבעים שונים ופרטי נגרות מותאמים לכל ילד בנפרד.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון
המפלס העליון נפתח אל אזור הגג, שבו תוכננה בריכה קטנה המשקיפה אל קו הרקיע של העיר. הגג משמש כמרחב פנאי נוסף של הבית ומאפשר ליהנות מהגובה ומהנוף הפתוח, איכות נדירה במרקם עירוני צפוף שבו רוב הדירות מסתפקות במרפסת קטנה או בכלל לא נהנות מחוץ פרטי. עבור בני המשפחה הגג הוא מקום מפגש נוסף, אזור שמאפשר להירגע, לארח או פשוט להתבונן בעיר מלמעלה, ובעצם ממלא את התפקיד שממלאת חצר בבית פרטי קונבנציונלי.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון

ברזל שחור לצד עץ אלון

שפת החומרים של הבית משלבת בין חומרים תעשייתיים לחומרים טבעיים וחמים. אלמנטים שונים בבית, ובהם מדרגות ופרטי מתכת, עשויים ברזל שחור שמדגיש את האופי האורבני של הדירה ומחבר אותה חזותית לסביבה שממנה היא צומחת. לצד זאת שולבו פריטי נגרות רבים מעץ אלון טבעי, שמכניסים לחלל תחושה ביתית ורכה יותר ומאזנים את הנוכחות הקשוחה יותר של המתכת.
הנגרות המותאמת אישית ממלאת תפקיד מרכזי בתכנון. מעבר להיותה ריהוט פונקציונלי, היא משמשת גם ככלי להגדרת אזורים שונים בבית וליצירת גבולות רכים בין חללים פתוחים, בלי צורך בקירות מפרידים. הארונות, המחיצות ופרטי הנגרות משתלבים כחלק בלתי נפרד מהשפה האדריכלית הכוללת של הבית ומדגישים את הקשר ההדוק בין העיצוב לתכנון האדריכלי.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון
גם הצמחייה משולבת כחלק מהרעיון של וילה עירונית. במרפסת המרכזית ניטע עץ שתוכנן כך שיגדל דרך פתח בפרגולה וימשיך כלפי מעלה אל אזור הגג. הנוכחות הירוקה הזו מחברת בין המפלסים השונים לאורך ציר אנכי אחד ומכניסה אל הבית אלמנט טבעי שמרכך את הסביבה העירונית שמקיפה אותו מכל עבר.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון
בסופו של דבר הדירה מציעה פרשנות אחרת למגורים בעיר. במקום להסתגר בתוך מעטפת בנויה, היא משתמשת במרפסות, במפלסים ובפתחים כדי ליצור בית שמרגיש פתוח, מחובר לנוף ומלא בתנועה בין פנים לחוץ. תחושת המגורים מזכירה בית פרטי, רק שהחצר במקרה הזה נמצאת מעל העיר, בקומה השמונה עשרה, עם קו הרקיע של תל אביב כשכן קבוע.
אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון  אדריכלות ועיצוב: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון
אדריכלות: רוני אלרואי, צילום: עמית גירון

כתבות נוספות

עיצוב מערכות ריהוט גינה
עיצוב גינות
עיצוב מערכות ריהוט גינה
הדילמה הנצחית: עיצוב פרקטי או עיצוב יפה?
עיצוב חדרי עבודה
הדילמה הנצחית: עיצוב פרקטי או עיצוב יפה?
הבית שחושף את קסמו בהדרגה
אדריכלות
הבית שחושף את קסמו בהדרגה
מה הקשר בין עיצוב בתי המלון בארץ למיתוג אמסטרדם?
עיצוב מסעדות ובתי קפה
מה הקשר בין עיצוב בתי המלון בארץ למיתוג אמסטרדם?
עיצוב עתידני
חומרים וטכנולוגיות
עיצוב עתידני
עיצוב גינה לקראת הקיץ
עיצוב גינות
עיצוב גינה לקראת הקיץ
מי יאכלס את הבית הלבן בשנה הבאה?
אדריכלות
מי יאכלס את הבית הלבן בשנה הבאה?
מפעל חיים
אדריכלות
מפעל חיים
Simply wood- ביד ברזל
עיצוב פנים
Simply wood- ביד ברזל
באנו חושך לגרש - האדריכלית והמעצבת שרון אברהם מספרת על הפרויקט האחרון שלה.
אדריכלות
באנו חושך לגרש - האדריכלית והמעצבת שרון אברהם מספרת על הפרויקט האחרון שלה.
עיצוב ושיפוץ בית - בחוץ המאה ה-19, בפנים המאה ה-21
שיפוץ בית פרטי
עיצוב ושיפוץ בית - בחוץ המאה ה-19, בפנים המאה ה-21
חשיפה לצפון: בנייה צפונית ירוקה וחכמה
אדריכלות
חשיפה לצפון: בנייה צפונית ירוקה וחכמה
להלביש את הבית באופנתיות
עיצוב פנים
להלביש את הבית באופנתיות
מעצבים את הצעד הבא
עיצוב מסעדות ובתי קפה
מעצבים את הצעד הבא
גי'אקומו רוסו
עיצוב משרדים
גי'אקומו רוסו
7 טיפים לתכנון חדר שינה מאפס
מדריכים
7 טיפים לתכנון חדר שינה מאפס
תערוכת היחיד הראשונה של נומה בר בישראל נפתחה במוזיאון ת"א לאמנות
מה חדש
תערוכת היחיד הראשונה של נומה בר בישראל נפתחה במוזיאון ת"א לאמנות
הבית הגלילי שלא מפחד מצבע
עיצוב אקלקטי
הבית הגלילי שלא מפחד מצבע
כפרי, אקלקטי, צבעוני ושובב- בית שיש בו הכל
אדריכלות
כפרי, אקלקטי, צבעוני ושובב- בית שיש בו הכל
החלפת מטבח – המדריך למשתדרג
עיצוב מטבחים
החלפת מטבח – המדריך למשתדרג
כשאירופה פוגשת כפר ישראלי
אדריכלות
כשאירופה פוגשת כפר ישראלי
יותר ירושלמי מירושלמי
אדריכלות
יותר ירושלמי מירושלמי
בית שמחבק חזק את המשפחה
אדריכלות
בית שמחבק חזק את המשפחה
מעלית ביתית- יש דבר כזה
שיפוץ בית פרטי
מעלית ביתית- יש דבר כזה
טיפים למייקאובר לסלון בלי לגמור את הכיס
עיצוב סלון
טיפים למייקאובר לסלון בלי לגמור את הכיס
מה צופן העתיד בתחום קירות מסך?
אדריכלות
מה צופן העתיד בתחום קירות מסך?
הכי רחוק מהסטנדרט
עיצוב פנים
הכי רחוק מהסטנדרט
Ana Yela- Marrakesh
עיצוב מסעדות ובתי קפה
Ana Yela- Marrakesh
עיצוב גינה – טיפים מנצחים
עיצוב גינות
עיצוב גינה – טיפים מנצחים
Median Space
אדריכלות
Median Space
איך עושים יבוא אישי של מוצרי גמר מסין
חומרים וטכנולוגיות
איך עושים יבוא אישי של מוצרי גמר מסין
תחרות: עיצובים בעץ, ארה"ב 2014
אדריכלות
תחרות: עיצובים בעץ, ארה"ב 2014
popin –Let’s make room for creativity
עיצוב פנים
popin –Let’s make room for creativity
מעצבי פנים בישראל
מעצבי פנים
מעצבי פנים בישראל
להאיר את המטבח ולבשל באור חדש
עיצוב מטבחים
להאיר את המטבח ולבשל באור חדש
שילוב סגנונות הנורדי והכפרי בדירה על הרי הכרמל למשפחה חמה
עיצוב כפרי
שילוב סגנונות הנורדי והכפרי בדירה על הרי הכרמל למשפחה חמה
הכנס הבינלאומי ה- 2 לתכנון ועיצוב מעטפת המבנה
אדריכלות
הכנס הבינלאומי ה- 2 לתכנון ועיצוב מעטפת המבנה
מבעד לזכוכית השקופה
עיצוב משרדים
מבעד לזכוכית השקופה
מתרגמת חלומות למציאות
עיצוב פנים
מתרגמת חלומות למציאות
תחרות עיצוב מטבחים
עיצוב מטבחים
תחרות עיצוב מטבחים
עיצוב מחודש של מרפאה פסיכיאטרית לילד
עיצוב מבנים ציבוריים
עיצוב מחודש של מרפאה פסיכיאטרית לילד
תל אביב בבאר שבע
עיצוב משרדים
תל אביב בבאר שבע
לעבוד בסביבה מעוצבת
עיצוב משרדים
לעבוד בסביבה מעוצבת
מי רוצה מפלצת בסלון ?
עיצוב סלון
מי רוצה מפלצת בסלון ?
סטיילינג בעיצוב חדרי הבית דוגמת עיצוב חדרי ילדים
הום סטיילינג ואבזור
סטיילינג בעיצוב חדרי הבית דוגמת עיצוב חדרי ילדים
הבית שמבקש שקט: למה כולנו נמשכים עכשיו לעיצוב יפני
עיצוב יפני
הבית שמבקש שקט: למה כולנו נמשכים עכשיו לעיצוב יפני
פרטים בונים שלם
עיצוב פנים
פרטים בונים שלם
הריזורט בשרון
אדריכלות
הריזורט בשרון
מטבחי Hacker - מטבחים ומקיימים
עיצוב מטבחים
מטבחי Hacker - מטבחים ומקיימים
עטרה חדשה לדירה ישנה
שיפוץ בית פרטי
עטרה חדשה לדירה ישנה
שקט מצלמים ,סטודיו לצילום
עיצוב פנים
שקט מצלמים ,סטודיו לצילום
נר לי, נר לי - חנוכיות מעוצבות
עיצוב פנים
נר לי, נר לי - חנוכיות מעוצבות
איך ליצור חיבור בין המטבח לסלון בעיצוב פנים מודרני
עיצוב מטבחים
איך ליצור חיבור בין המטבח לסלון בעיצוב פנים מודרני
התחלה חדשה בתקציב קטן
עיצוב פנים
התחלה חדשה בתקציב קטן
יוצאים מהקופסא
מעצבי פנים
יוצאים מהקופסא
החנות של ד"ר מאנזנה - עיצוב פנים ככלי לחיזוק מותג
עיצוב פנים
החנות של ד"ר מאנזנה - עיצוב פנים ככלי לחיזוק מותג
האלומיניום שמעצב את עתיד העיצוב התעשייתי
חומרים וטכנולוגיות
האלומיניום שמעצב את עתיד העיצוב התעשייתי
תנו לנשום בשקט
חומרים וטכנולוגיות
תנו לנשום בשקט
לא רק שקוף: המעקות החדשים שמחליפים את הזכוכית בבנייני המגורים
אדריכלות
לא רק שקוף: המעקות החדשים שמחליפים את הזכוכית בבנייני המגורים
משקיעים בצפון: מתחם התיירות היוקרתי והעוצמתי של מרום גולן יוצא לדרך
אדריכלות
משקיעים בצפון: מתחם התיירות היוקרתי והעוצמתי של מרום גולן יוצא לדרך
חלום שמתגשם- המעצבת שחלמה לחיות מול הים ועיצבה לעצמה את הבית בקיסריה
עיצוב פנים
חלום שמתגשם- המעצבת שחלמה לחיות מול הים ועיצבה לעצמה את הבית בקיסריה
קניית ריהוט משרדי משומש
עיצוב משרדים
קניית ריהוט משרדי משומש
פארק מדרון יפו
עיצוב גינות
פארק מדרון יפו
הכוכבים הבלתי מעורערים בבית הישראלי: פתרונות האחסון
עיצוב פנים
הכוכבים הבלתי מעורערים בבית הישראלי: פתרונות האחסון
עיצוב קירות
מסעדות
עיצוב קירות
תכנון בית בקנדה
אדריכלות
תכנון בית בקנדה
מגדלים באוויר: הבניין בגרמניה שהוא גל כחול בגובה 65 מטר
אדריכלות
מגדלים באוויר: הבניין בגרמניה שהוא גל כחול בגובה 65 מטר
בין מרקש לשדה בוקר
אדריכלות
בין מרקש לשדה בוקר
ניגודים יוצרים הרמוניה
אדריכלות
ניגודים יוצרים הרמוניה
חנות ספורט Sektor town
עיצוב חנויות
חנות ספורט Sektor town
עיצוב בית פרטי, מינימליזם לבן
שיפוץ בית פרטי
עיצוב בית פרטי, מינימליזם לבן
בריכה פרטית כבר לא רק בווילות: המוצר היוקרתי ביותר בנדל"ן מתרחב לכל הארץ
חומרים וטכנולוגיות
בריכה פרטית כבר לא רק בווילות: המוצר היוקרתי ביותר בנדל"ן מתרחב לכל הארץ
אדונית החומרים
חומרים וטכנולוגיות
אדונית החומרים
גרין פוינט: ClimateCoating הציפוי הדק עם יעילות אנרגטית "עבה" במיוחד
חומרים וטכנולוגיות
גרין פוינט: ClimateCoating הציפוי הדק עם יעילות אנרגטית "עבה" במיוחד
עיצוב משרד וטרנדים בעולם שולחנות הכתיבה
עיצוב משרדים
עיצוב משרד וטרנדים בעולם שולחנות הכתיבה
מה בין תיירות לתחנות אוטובוס, אצטדיון כפתרון למצוקת דיור, ומה אפשר לעשות עם תחנות מטרו נטושות?
אדריכלות
מה בין תיירות לתחנות אוטובוס, אצטדיון כפתרון למצוקת דיור, ומה אפשר לעשות עם תחנות מטרו נטושות?
חושבים שנים קדימה
שיפוץ בית פרטי
חושבים שנים קדימה
מהחזית אל השקט: פנטהאוז שנולד מתוך צורך בנשימה
עיצוב פנים
מהחזית אל השקט: פנטהאוז שנולד מתוך צורך בנשימה
בזכות הקורונה? עלייתם של החיפויים החכמים
חומרים וטכנולוגיות
בזכות הקורונה? עלייתם של החיפויים החכמים
דירה בת 5 חדרים לזוג עם 3 ילדים קטנים מקבלת מראה חדש
עיצוב פנים
דירה בת 5 חדרים לזוג עם 3 ילדים קטנים מקבלת מראה חדש
מדובר באנשים - נעמה אהרונסון
עיצוב פנים
מדובר באנשים - נעמה אהרונסון
מראה אורגני, מרגש וארכיטקטוני
אדריכלות
מראה אורגני, מרגש וארכיטקטוני
תיאודור - קפה ביסטרו
אדריכלות
תיאודור - קפה ביסטרו
חדר משלנו
עיצוב סלון
חדר משלנו
עיצוב דירת גג בתל אביב
עיצוב עליית גג
עיצוב דירת גג בתל אביב
חומרים חדשים - 108
חומרים וטכנולוגיות
חומרים חדשים - 108
מט גאלה 2026: מי גנב למפורסמים את ההצגה?
עיצוב פנים
מט גאלה 2026: מי גנב למפורסמים את ההצגה?
עיצוב אורבני בגישה חברתית
אדריכלות
עיצוב אורבני בגישה חברתית
עיצוב בנייר
חומרים וטכנולוגיות
עיצוב בנייר
לעצב את גינת הבית בעלויות משתלמות
עיצוב גינות
לעצב את גינת הבית בעלויות משתלמות
תכנון בית פרטי באזור השרון
אדריכלות
תכנון בית פרטי באזור השרון
כחול הוא הצבע שלי
שיפוץ בית פרטי
כחול הוא הצבע שלי
מחשבה מייצרת מציאות
עיצוב פנים
מחשבה מייצרת מציאות
הצבע חזר ללחיי מילאנו - חלק שני
עיצוב פנים
הצבע חזר ללחיי מילאנו - חלק שני
"אם ההתחדשות העירונית תפסיק זה יהיה אסון אקולוגי, אסון אורבני ואסון ביטחוני"
אדריכלות
"אם ההתחדשות העירונית תפסיק זה יהיה אסון אקולוגי, אסון אורבני ואסון ביטחוני"
דרמה ונוכחות: כמה דברים שכדאי לדעת על המעצב מיכאל אוחיון
אנשי מקצוע ומומחים
דרמה ונוכחות: כמה דברים שכדאי לדעת על המעצב מיכאל אוחיון
אלוהים נמצא בפרטים הקטנים (גם בגדולים)
עיצוב פנים
אלוהים נמצא בפרטים הקטנים (גם בגדולים)
אנחנו זמן עבר
אדריכלות
אנחנו זמן עבר
לגור בקובה - עיצוב בית פרטי
שיפוץ בית פרטי
לגור בקובה - עיצוב בית פרטי
כך צמד אדריכלים גורם למסעדה לטייל
מסעדות
כך צמד אדריכלים גורם למסעדה לטייל