מתכננים שיפוץ בבית? אל תשכחו את הביוב!

מדוע חשוב להתייחס למערכת הביוב בתכנון שיפוץ הבית?

מערכת הביוב של הבית מיועדת לסלק את מי הצריכה והשופכין שלנו בצורה יעילה, מבלי שנחוש בכך או נהיה מודעים לקיומה. אלא שפעמים רבות בעלי בתים משפצים את בתיהם תוך זניחת הנגיעה במערכת הביוב והדבר עולה להם ביוקר בהמשך עם סתימות ביוב וצורך בהחלפת צינורות בשל נזילות ביוב וריחות רעים שעולים מפתחי הביוב אל תוך הבית.

יש לקחת בחשבון שלאחר השיפוץ כבר הרבה יותר קשה לטפל בבעיות ביוב ולמרות שישנם קבלנים שמסוגלים לטפל בבעיות ללא גרימת נזק, בחלק גדול מהמקרים עשוי לעלות הצורך בהרמת מרצפות, חפירות באדמה ופעולות נוספות בעלות גבוהה שיהרסו את השיפוץ שעליו עמלתם זמן כה רב.

לכן, אם כבר אתם משפצים, כדאי מאוד לפנות אל קבלן ביוב שיבדוק את מצב הביוב מראש ויבצע את כל הפעולות הנדרשות להביא אותה למצב טוב כחדשה.

צילום קווי ביוב – שלב חשוב במסגרת התהליך

רוצים לדעת בדיוק מהו מצב קווי הביוב שלכם בתוך המבנה ובחלק שיוצא ממנו בדרך אל צנרת הביוב הראשית? עד לשנים האחרונות לא ממש היה ניתן לעשות זאת וכאשר תקלות היו מתגלות היה עולה הצורך להתחיל להרים מרצפות ולחפור עד לצינורות.

כיום ניתן ואף מומלץ לפני השיפוץ להזמין צוותים מקצועיים בשביל שיצלמו את קווי הביוב מתוך הצינורות על ידי מצלמות סיב אופטי זעירות, כך שתתקבל התמונה השלמה לגבי מצבם של הצינורות. באופן זה ניתן לדעת האם הצינורות שלמים, אם הם סובלים מנזקים חמורים, האם יש חדירת שורשים לביוב ועוד, ולפעול בהתאם.

החלפת קווי ביוב בעייתיים במסגרת השיפוצים

בהתאם לנתוני הצילומים, ניתן לדעת האם קווי הביוב עדיין תקינים או כבר צברו נזקים, כך שניתן לשקול את שיקום צנרת הביוב במידת הצורך. הסיבות לקווי ביוב תקולים יכולות להיות:

·   ליקוי בנייה – אלו הם קווים שמלכתחילה יושמו שלא על פי התקן ולכן אינם יכולים לבצע את משימתם, נוטים לסתימות ולהצפות.

·  תזוזות הקרקע – הקרקע זזה כל הזמן עקב רעידות אדמה קטנות, סחף הקרקע בגשמים ולעיתים בשל עבודות בנייה שמתבצעות בסמוך. תנועות אלו יכולות לעוות את הצינורות, להזיז אותם ממקומם ולגרום לליקויים חמורים כגון סדקים ושברים.

·   עבודה חובבנית – לפעמים פעולות שונות שמבצעים נותני שירות שאינם מקצועיים יכולות לגרום נזק לצינורות, לפעמים בלתי הפיך.

קבלן ביוב מקצועי יכול להמליץ על החלפת צנרת ביוב למניעת סתימות ביוב והצפות וזאת על פי התקן הישראלי, כך שתשמש אתכם שנים רבות ללא תקלות. לפעמים ניתן לבצע תיקונים של קווי הביוב מבלי לגרום לנזק נוסף וזאת על ידי תיקון הצינורות מהחלק הפנימי שלהם באמצעות רובוטים זעירים שנשלטים מרחוק, שרוולי איטום ועוד.

שטיפת קווי ביוב בלחץ מים גבוה

אין קו ביוב שנשאר נקי לאורך כל ימיו, מאחר ובתוך הקווים הללו זורמים נוזלים שיכולים תמיד ללכלך ולסתום אותו – מהשירותים, מהמטבח, חדר השירות וחדר הרחצה.

בנוסף ישנם גורמים שונים שחודרים לתוך הצנרת ואינם אמורים להיות שם, כמו שומנים, חיתולים ומגבונים ואפילו פסולת השיפוצים בעצמה שיכולה למצוא את עצמה בתוך הביוב ולסתום אותו בצורה מאוד קשה. כמו כן, גם שורשי העצים והשיחים שמחוץ למבנה יכולים לגדול לתוך קווי הביוב, לחדור לתוכם ולסתום אותם בצורה מאוד קשה ומורכבת.

אז מה עושים? במסגרת השיפוצים פונים גם אל חברה שיודעת לבצע ניקוי קו ביוב על ידי ביובית, על מנת להיות בטוחים שגם במישור הזה המערכת תהיה תקינה ונקייה. הביובית היא כלי שמזרים זרם מים חזק מאוד לתוך קווי הביוב הראשיים של המבנה, לעיתים תוך שימוש בראשי צינור מיוחדים שמסוגלים לכתוש, לרסק, להמיס ולסלק כל מכשול.

שטיפה של קווי הביוב בלחץ מים גבוה עם ביובית משאירה בסיום העבודה את קווי הביוב פתוחים לגמרי, הסיכוי לסתימות כבר כמעט ואינו קיים וריחות רעים לא יעלו לכם מהביוב.

ודבר נוסף אחרון – יצירת דרכי גישה נוחים יותר לביוב

שיפוץ הבית מהווה גם הזדמנות יוצאת דופן לתכנון והקמה של דרכי גישה נוחים יותר למערכת הביוב שלכם. פעולות אלו נדרשות על מנת לטפל בבעיות ביוב בצורה הרבה יותר קלה ויעילה מבלי לגרום שום נזק למבנה, למרצפות או לגינה שלכם. כיצד עושים זאת?

ובכן, בתוך הבית ניתן לתכנן בצורה נכונה ותקנית פתחי גישה לביוב (קופסאות ביקורת) כך שאת רוב הסתימות תוכלו לפתוח ממש בעצמכם. קופסאות הביקורת הללו מונעות גם חדירת תיקנים לתוך הבית וכמו כן, מונעות עלייה של ריחות רעים מהביוב.

מחוץ למבנה, המצב הרבה יותר מורכב. אם אתם רוצים להימנע מפעולות די יקרות ומסורבלות של פתיחת סתימות ביוב גם שם, מומלץ מאוד שתיפנו לקבלן ביוב שיתכנן ויקים עבורכם שוחות ביוב בנקודות מפתח, שדרכן יהיה ניתן לפתוח סתימות ולפתור תקלות ביוב שונות בקלות, מבלי לגרום לנזק או להחליף את צנרת הביוב.