התכנון מתייחס לקומפלקס מסחרי הממוקם בלב ליבה של "העיר החדשה" של מוסקבה - מתחם המשרדים החדש. הפרויקט ממוקם בתוך סביבה עירונית אינטנסיבית וצפופה, אשר כוללת את בנייני הממשלה של מוסקבה ומגדלי משרדים, בשטח כולל של כ-1,000,000 מ"ר.
הקונספט האדריכלי של התכנון היה "עיר בתוך עיר" - יצירת קומפלקס אחד המכיל בתוכו את כל העקרונות של בינוי עיר: רחובות, כיכרות ציבוריות, בניינים וגנים. המתחם מורכב מאזורי מסחר, אזורים ציבוריים מקורים וחניון תת קרקעי, המשתרעים על פני מספר מפלסים ומתפקדים כמרחב אינטרקטיבי אחד במרכז "מוסקבה סיטי".
כחלק מהתנהגות הקניון כמרחב אורבאני, יצר התכנון חללים ציבוריים גדולים המוגנים ממזג אויר ונקשרים בחללי המסחר באופן ישיר. החללים הציבוריים הפתוחים פרושים על כל מפלסי הקניון, כשהם יוצרים נקודות מפגש ושהייה עירוניות ומתנהגים ככיכרות ציבוריות - מקומות לאתנחתא, אזורי בילוי ובידור וגנים ירוקים.
הכיכרות הציבוריות, שתוכננו כגנים, מחזקות את החלקים המסחריים בקניון ומהוות מקום מפגש אורבאני, כאשר עיצוב הגנים בהן הינו "נושאי" ונשאב מעונות השנה. הגנים מתפקדים כעוגנים הנמצאים במפלסים השונים ב"עיר", ותוך יצירת קשר ויזואלי ופיזי חזק עם החללים המסחריים המקיפים אותם הופכים את המבקרים ללקוחות פוטנציאלים בקניון.
גג הקניון השקוף חושף את כל מגדלי מוסקבה סיטי ומכניס אותם לתוך הקניון כשהוא מחזק את תחושת העירוניות המתקבלת כאשר משוטטים בין הכיכרות והחללים הפתוחים שבתוך הפרויקט. התחושה הנוצרת היא של שוטטות עירונית מתחת לכיפת השמים, המדגישה את תנאי האקלים המשתנים ומכניסה את אווירת העונות המשתנות אל תוך הקניון ובה בעת שומרת על תנאי אקלים נוחים: ה"עיר" המורכבת מהבניינים והשטחים הפתוחים על כל מפלסיה, מוגנת ממזג אויר ע"י הקירוי השקוף המכניס את רובע מוסקבה סיטי לתוכה. ה"עיר", כפרויקט ייחודי שאין דומה לו, מתפקדת לאורך כל השנה 24 שעות ביממה כחלק מהפעילות האינטנסיבית של מוסקבה סיטי.
מתוך חוברת כנס מרחבי מסחר 2009